GIỚI THIỆU THE GIÓ RIVERSIDE
Khu đô thị phức hợp ven sông Đông Sài Gòn
Thuộc phía Đông thành phố, The Gió Riverside tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Ngọc và sông Đồng Nai. Dự án được định vị trở thành khu phức hợp hiện đại, đầy đủ các tiện ích, thương mại – dịch vụ, nhằm đáp ứng tốt nhu cầu sống, làm việc, học tập, giải trí của cộng đồng cư dân.
Với quy mô gần 3.000 sản phẩm, The Gió Riverside hứa hẹn mang đến cho những chủ nhân tương lai không gian sống lý tưởng bên sông, từ đó góp phần kiến tạo nên một “làn gió mới” – một phong cách sống mới tại phía Đông Sài Gòn.
TỔNG QUAN THE GIÓ RIVERSIDE
- Tên thương mại The Gió Riverside
- Đường DT16, phường Bình An, TP Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư AN GIA
- Đơn vị Phân phối chính thức: GIREALTY
- Đơn vị thi công: Ricons
- Diện tích 2.9ha
- Mật độ xây dựng 30.73%
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, officetel, shophouse
- Quy mô 2 Block chữ L (Block A – Gió Đông Tower & Block B – Gió Nam Tower)
- Số tầng: 40 tầng nỗi & 3 tầng hầm
- Số lượng sản phẩm: 2905 Căn hộ và 76 căn Shophouse
- Diện tích căn hộ: Có 3 loại diện tích chính:
+ Căn 1PN diện tích 40m2: Chiếm tỉ lệ 10%
+ Căn 2PN diện tích 65m2: Chiếm tỉ lệ 80%
+ Căn 2PN+ diện tích 75m2: Chiếm tỉ lệ 10% - Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, khu thể thao, nhà sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi giải trí, sky bar, sky lounge,..
+ Tầng 3 nhà trẻ
+ Tầng 20 tầng lánh nạn
+ Tầng 40 hồ bơi - Khời công ngày: 26/06/2024
- Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2027
- Giá bán dự kiến 40 Triệu/m2
- Pháp lý dự án:
+ Chấp thuận chủ trương đầu tư
+ Phê duyệt 1/500
+ Quyết định giao đất
+ Đóng tiền
+ giấy CNQSDĐ
CHỦ ĐẦU TƯ AN GIA GROUP LÀ AI ?
MỘT TRONG NHỮNG CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN NHẤT VIỆT NAM
Tập đoàn An Gia cái tên nổi bật trên thị trường bất động sản TP HCM chỉnh là chủ đầu tư phát triển dự án The Gió Riverside tại Dĩ An, Bình Dương. Doanh nghiệp này chính thức được thành lập vào năm 2006 với thương hiệu An Gia Investment vỡi lĩnh vực hoạt động chủ yếu là chuyên dịch vụ tư vấn và môi giới bất động sản. Đến năm 2012, chuyển đổi thành Công ty cổ phần với vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng.
Năm 2014, An Gia ghi dấu ấn mạnh mẽ, đánh dấu bước phát triển vượt bậc với dự án đầu tay “The Garden” tọa lạc tại Quận Tân Phú, TP HCM. Trong quá trình hình thành và phát triển, An Gia đã hợp tác, kêu gọi nhiều nguồn vốn đầu tư, trong đó nổi bật là Quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) với tổng vốn ban đầu là 200 triệu USD vào năm 2015. Cũng trong thời gian này, chủ đầu tư An Gia triển khai 02 dự án Riverside và Skyline. Dự án River City ra mắt vào năm 2016. Năm 2017, hợp tác với Hoosiers (Nhật Bản) và cho ra mắt dự án River Panorama.
An Gia (AGG) và VPBank hợp tác toàn diện, tài trợ 1.000 Tỷ cho Dự án The Gió Riverside
Ngày 17/6/2024, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank). Theo đó, VPBank sẽ tài trợ tài chính cho dự án Khu dân cư Ngãi Thắng, được biết đến với tên thương mại The Gió Riverside, nhằm hỗ trợ chủ đầu tư và khách hàng.
Trong khuôn khổ thỏa thuận, VPBank sẽ là đối tác chiến lược, cung cấp khoản tài trợ lên đến 1.000 tỷ đồng trong thời hạn 4 năm cho An Gia, giúp xây dựng dự án The Gió Riverside tại phường Bình Thắng, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là một trong những dự án trọng điểm của An Gia, dự kiến triển khai vào quý 4 năm nay với quy mô khoảng 3.000 sản phẩm. Bên cạnh đó, VPBank cũng sẽ cung cấp các gói tín dụng để hỗ trợ khách hàng sở hữu sản phẩm của dự án.
Tại sự kiện ký kết, đại diện VPBank đánh giá cao những nỗ lực và thành tựu của An Gia trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động. VPBank bày tỏ sự tin tưởng vào khả năng triển khai dự án The Gió Riverside của An Gia, cam kết đảm bảo lợi ích chung cho khách hàng và các bên liên quan.
Đại diện An Gia, bà Huỳnh Thị Kim Ánh – Giám đốc Khối Tài chính Đầu tư, nhận định rằng thỏa thuận hợp tác này sẽ nâng cao năng lực tài chính của An Gia, đồng thời gia tăng lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Việc VPBank bảo lãnh tín dụng cho người mua nhà ở hình thành trong tương lai cũng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng sở hữu các sản phẩm của dự án, tối ưu hóa lợi ích đầu tư.
Bà Ánh chia sẻ: Với sự hỗ trợ tài chính từ VPBank, An Gia tự tin triển khai dự án The Gió Riverside với chất lượng tốt nhất, đảm bảo cung cấp cho thị trường nguồn cung giá trị, phục vụ nhu cầu ở thực tại TP.HCM và các khu vực lân cận như Bình Dương và Đồng Nai.
VỊ TRÍ THE GIÓ RIVERSIDE
The Gió Riverside tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề trục Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành đai 3, ga Bến xe Suối Tiên (Metro số 1).
Xung quanh dự án tập hợp nhiều công trình tiện ích như Aeon Mall Biên Hòa, Trung tâm Hành chính Đồng Nai, Làng Đại học Thủ Đức, Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai, Bến xe Miền Đông mới, KCN Biên Hòa, KCN Amata, Ga Dĩ An – Bình Dương…
TIỀM NĂNG VỊ TRÍ DỰ ÁN THE GIÓ RIVERSIDE
The Gió Riverside – Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM
Vị trí dự án The Gió Riverside do Tập đoàn An Gia phát triển, toạ lạc tại mặt tiền đường N5, phường Tân Bình, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương – chỉ cách TP.Thủ Đức một trục đường ngắn qua quốc lộ 1K. Đây là tâm điểm giao thoa giữa Bình Dương – TP.HCM – Đồng Nai, tạo điều kiện lý tưởng cho cư dân di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm kinh tế trọng điểm của phía Nam.
Tuyến Metro số 2 – Mở rộng trục giao thông đô thị liên tỉnh
Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương – Bình Chiểu – Dĩ An) đang được nghiên cứu mở rộng đến khu vực Dĩ An, giúp tăng kết nối đô thị vùng TP.HCM với Bình Dương. Trong tương lai gần, cư dân căn hộ The Gió Riverside hoàn toàn có thể tiếp cận ga Metro Dĩ An chỉ trong vài phút di chuyển.
Lợi ích mang lại:
-
Di chuyển nhanh chóng đến trung tâm Quận 1, Bến Thành chỉ trong 30–40 phút.
-
Tăng giá trị bất động sản nhờ kết nối trực tiếp với tuyến Metro nội đô.
-
Thúc đẩy tiềm năng cho thuê, phục vụ chuyên gia và người đi làm tại TP.HCM
Tiềm năng kết nối dự án The Gió Riverside với nút giao Tân Vạn – Đòn bẩy giá trị bất động sản khu Đông TP.Hồ Chí Minh
Vị Trí Dự Án The Gió Riverside – Tâm Mạch Giao Thông Dĩ An
Dự án The Gió Riverside do Tập đoàn An Gia phát triển, tọa lạc tại trung tâm TP. Dĩ An, Bình Dương, thuộc trục đường Nguyễn Thị Tươi – kết nối nhanh ra Quốc lộ 1K, xa lộ Hà Nội, tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn và đặc biệt là nút giao Tân Vạn – cửa ngõ huyết mạch kết nối liên vùng.
Vị trí này được đánh giá là “trái tim giao thông khu Đông”, chỉ cách TP. Thủ Đức khoảng 15–20 phút di chuyển, rất thuận lợi cho chuyên gia, kỹ sư làm việc tại TP.HCM, Biên Hòa, KCN Sóng Thần, VSIP, AMATA,…
Nút Giao Tân Vạn – Trạm Trung Chuyển Chiến Lược Đông Nam Bộ
Nút giao Tân Vạn là nơi giao nhau giữa tuyến QL1A – Mỹ Phước Tân Vạn – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và xa lộ Hà Nội. Từ The Gió Riverside, cư dân chỉ mất khoảng 10–12 phút để tiếp cận nút giao này.
Đây không chỉ là điểm chuyển hướng lưu thông trọng yếu, mà còn được quy hoạch mở rộng liên tục nhằm giảm tải giao thông cho cửa ngõ phía Đông TP.HCM và vùng công nghiệp Bình Dương. Theo quy hoạch, nút giao Tân Vạn còn kết nối đến các tuyến đường lớn như Vành đai 3, đường sắt Metro, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trong tương lai gần.
3. Tác Động Tích Cực Đến The Gió Riverside – Tăng Giá Và Thanh Khoản Bền Vững
Việc dự án nằm gần nút giao Tân Vạn mang lại nhiều lợi thế:
-
Gia tăng giá trị đầu tư khi hạ tầng phát triển đồng bộ, mở rộng lộ giới và liên kết đến các đô thị vệ tinh như Thủ Đức, Biên Hòa, Long Thành.
-
Thanh khoản cao do kết nối giao thông thuận tiện, nhu cầu ở thực và cho thuê lớn từ các khu công nghiệp lân cận.
-
Tiềm năng tăng giá vượt trội khi nút giao này hoàn thành nâng cấp toàn diện (dự kiến đến 2026) kết nối nhanh đến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và tuyến Vành đai 3.
4. Hưởng Lợi Từ Hệ Sinh Thái Công Nghiệp – Thương Mại Khu Đông
Ngoài yếu tố hạ tầng, cư dân The Gió Riverside còn hưởng lợi từ hàng loạt cụm công nghiệp – logistics lớn như:
-
VSIP I, KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp – cách chỉ 5–10 phút.
-
Hệ thống cảng ICD Tân Vạn, logistics Thủ Đức.
-
Gần các trung tâm mua sắm: Aeon Mall Bình Dương, Go! Dĩ An, Vincom Lê Trọng Tấn.
Tất cả tạo nên nguồn cầu mạnh mẽ cho thuê và sức hấp dẫn dài hạn cho nhà đầu tư.
Dự án The Gió Riverside sở hữu vị trí độc tôn với 3 mặt giáp sông, bao gồm:
-
Phía Đông giáp sông Tân Vạn – cảnh quan thoáng đãng, tăng giá trị sinh thái cho toàn khu.
-
Phía Nam giáp rạch Bà Lụa – mang lại khí hậu điều hòa, tươi mát quanh năm.
-
Phía Tây giáp sông Đồng Nai – tuyến giao thương huyết mạch và tiềm năng phát triển bền vững.
Với thế đất “tụ thủy – sinh tài”, The Gió Riverside là dự án hiếm hoi tại khu Đông TP.HCM – Dĩ An, Bình Dương hội tụ cả yếu tố phong thủy lẫn tiềm năng tăng giá vượt trội.
Đối diện bên kia sông từ The Gió Riverside là Biên Hòa Đông Phố và Cù Lao Tân Vạn – khu vực đang phát triển sầm uất, góp phần gia tăng giá trị liên kết vùng và tiềm năng đầu tư cho dự án.
Biên Hòa Đông Phố là phần đông bờ sông Đồng Nai trực diện với Dự án The Gió Riverside (Dĩ An, Bình Dương). Khu vực nằm trong địa phận TP. Biên Hòa (Đồng Nai), thuộc phân khu Tân Vạn và Phước Tân đang được quy hoạch phát triển đô thị loại I.
-
TP. Biên Hòa hiện đã được công nhận là đô thị loại I, với trên 1,27 triệu dân vào năm 2022
-
Các phường lân cận như Tân Vạn, Phước Tân, Hiệp Hòa là một phần trong số 21 phân khu của thành phố đang được xây dựng quy hoạch chi tiết và triển khai hạ tầng bài bản
TIỆN ÍCH THE GIÓ RIVERSIDE
Bằng tinh thần trẻ trung, phóng khoáng kết hợp cùng tư duy hiện đại, The Gió Riverside đã khéo léo định hình những phong cách sống mới dựa trên các đặc quyền tiện ích được thiết kế theo mô hình “Live – Work – Learn – Play”, đáp ứng đầy đủ nhu cầu “Sống – Làm việc – Học tập – Giải trí” của từng thành viên trong gia đình
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE GIÓ RIVERSIDE
Tối đa hóa không gian tận hưởng The Gió Riverside Là một trong những dự án có mật độ xây dựng thấp nhất trong khu vực, các căn hộ The Gió Riverside tự hào sở hữu không gian sống thoáng đãng cùng bộ đôi tầm nhìn mãn nhãn đậm chất thơ: một nửa hướng sông xanh trong lành, một nửa hướng nội khu đầy sức sống.
MẶT BẰNG TẦNG HẦM – CÓ 3 TẦNG HẦM LIÊN KẾT 2 TOÀ THÁP
TIỆN ÍCH TẦNG TRỆT
MẶT BẰNG TIỆN ÍCH TẠI TẦNG 3
TẦNG TIỆN ÍCH – TẦNG 20
TIỆN ÍCH TẠI TẦNG 40 (TẦNG THƯỢNG)
THIẾT KẾ CĂN HỘ THE GIÓ RIVERSIDE
Đang dạng kiến trúc – Ngập tràn sắc xanh.
The Gió Riverside – AN Gia với quy mô dự án lên đến 3ha , với 2 tòa tháp căn hộ cao 40 tầng . Tại đây sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản 3.000 căn hộ, được thiết kế đa dạng các loại sản phẩm gồm: căn hộ Studio, 2 phòng ngủ và 2phòng ngủ góc.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THE GIÓ RIVERSIDE
Tiến độ thanh toán hỗ trợ vay:
♦ Thanh toán vốn ban đầu 15%
♦ Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ
♦ Hỗ trợ lãi suất cố định 0% trong 24 tháng
♦ Ân hạn nợ gốc lên đến 36 tháng
♦ Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
♦ Cổ đông An Gia (AGG) Chiết khấu 45 Triệu
NHÀ MẪU THE GIÓ RIVERSIDE
Nội thất căn hộ The Gió Riverside Bình Dương được xây dựng và thiết kế mang dáng vóc đẳng cấp thuộc tiêu chuẩn 5* dành cho khách sạn. Với mong muốn đem đến trải nghiệm hoàn toàn mới về phong cách căn hộ cũng như những tiện nghi và chuẩn mực của một căn hộ hạng sang Chủ Đầu Tư An Gia Group sẽ làm hài lòng toàn bộ những khách hàng khó tính nhất hiện tại nên cơ hội sở hữu căn hộ nghĩ dưỡng thông minh.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG DỰ ÁN THE GIÓ RIVERSIDE THÁNG 5/2026
BÀI VIẾT LIÊN QUAN: