Imperia Sensa Park – Dấu Ấn Trở Lại Của MIK Group Tại TP.HCM

Sau thành công của hàng loạt dự án như:

• Imperia Garden
• Imperia Sky Garden
• Imperia Smart City
• The Matrix One

MIK Group chính thức quay trở lại thị trường phía Nam bằng siêu phẩm Imperia Sensa Park MIK Group.

Sự xuất hiện của dự án được xem là bước đi chiến lược của tập đoàn trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại TP.HCM đang thiếu hụt nghiêm trọng trong nhiều năm trở lại đây.

Tổng Quan Dự Án Imperia Sensa Park

Hạng mục	Thông tin
Tên thương mại	Imperia Sensa Park
Tên gọi khác	Dự án Mỹ Phú
Đơn vị phát triển	MIK Group
Chủ đầu tư pháp lý	Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú
Vị trí	Đường Võ Chí Công, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Quy mô đất	48.736m² (~5ha)
Mật độ xây dựng	27%
Quy mô	2 tòa tháp cao 25 tầng + khu thấp tầng
Tổng sản phẩm	922 căn hộ + 96 căn thấp tầng
Quy mô dân số	Khoảng 3.097 cư dân
Loại hình	Căn hộ cao cấp, biệt thự, nhà phố
Pháp lý	Quy hoạch 1/500
Dự kiến bàn giao	Năm 2027
Thiết kế	Ong&Ong và StudioMilou
Hình thức sở hữu	Lâu dài đối với người Việt

Vì Sao Dự Án Imperia Sensa Park Được Quan Tâm Đặc Biệt?

1. Vị trí chiến lược mặt tiền Võ Chí Công

Vị trí Imperia Sensa Park Liên Phường nằm trên trục kết nối:

• Vành Đai 2;
• Cao tốc Long Thành;
• Mai Chí Thọ;
• Xa lộ Hà Nội;
• Khu Công nghệ cao.

Đây là khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng mạnh nhất TP.HCM hiện nay.

2. Quỹ đất ven sông hiếm hoi

Hiện nay, quỹ đất ven sông tại TP. Thủ Đức gần như không còn nhiều.

Chính vì vậy, những dự án sở hữu:

• View sông;
• Công viên;
• Mặt nước;

luôn có biên độ tăng giá rất cao.

3. Chủ đầu tư uy tín

MIK Group là thương hiệu đã được kiểm chứng qua nhiều dự án cao cấp.

Các dự án của MIK luôn ghi dấu bởi:

• Chất lượng xây dựng;
• Tiến độ đảm bảo;
• Quản lý vận hành tốt;
• Giá trị gia tăng bền vững.

4. Nguồn cung giới hạn

Toàn dự án chỉ có:

• 922 căn hộ;
• 96 sản phẩm thấp tầng.

So với quy mô gần 5ha, đây được xem là mật độ cư dân rất thấp.

Đường Liên Phường là tuyến giao thông quan trọng chạy xuyên suốt từ TP. Thủ Đức đến Khu đô thị Thủ Thiêm và kết nối trực tiếp với:

• Đường Võ Chí Công
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Vành đai 2
• Vành đai 3
• Khu công nghệ cao TP.HCM
• Khu đô thị Thủ Thiêm
• Sân bay Long Thành tương lai

Nhờ đó, vị trí Imperia Sensa Park Liên Phường không chỉ thuận tiện cho nhu cầu an cư mà còn mở ra tiềm năng tăng trưởng vượt trội về giá trị bất động sản trong dài hạn.

Hưởng lợi trực tiếp từ siêu hạ tầng khu Đông

1. Vành đai 3 TP.HCM

Dự án Vành đai 3 đang được triển khai với tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, đóng vai trò là tuyến giao thông chiến lược kết nối:

• TP.HCM
• Đồng Nai
• Bình Dương
• Long An

Khi hoàn thành, Vành đai 3 sẽ giúp giá trị bất động sản khu Đông tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là các dự án nằm gần trục Liên Phường như Imperia Sensa MIK Group.

2. Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

Cao tốc Long Thành là tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với:

• Đồng Nai
• Bà Rịa – Vũng Tàu
• Sân bay Long Thành

Từ dự án Imperia Sensa Park, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để tiếp cận tuyến cao tốc này.

3. Sân bay Quốc tế Long Thành

Sân bay Long Thành có tổng vốn đầu tư lên đến hàng chục tỷ USD và được định hướng trở thành trung tâm hàng không lớn nhất Việt Nam.

Việc sở hữu bất động sản gần sân bay quốc tế luôn tạo ra tiềm năng tăng giá rất lớn. Đây cũng là lý do giới đầu tư đánh giá cao căn hộ MIK Imperia Sensa Park.

4. Nút giao An Phú

Nút giao An Phú được xem là công trình hạ tầng quan trọng bậc nhất khu Đông hiện nay.

Sau khi hoàn thiện, cư dân từ Imperia Sensa Võ Chí Công có thể di chuyển:

• Thủ Thiêm
• Quận 1
• Quận 7
• Sân bay Long Thành

nhanh chóng và thuận tiện hơn rất nhiều.

Tiện ích Imperia Sensa Park – Hệ sinh thái nghỉ dưỡng chuẩn Resort giữa lòng TP. Thủ Đức

Một trong những yếu tố giúp Imperia Sensa Park MIK trở thành tâm điểm mới của thị trường căn hộ cao cấp phía Đông TP.HCM chính là hệ thống tiện ích được đầu tư bài bản theo mô hình Urban Resort – Thành phố nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị.

Không đơn thuần là một dự án căn hộ, dự án Imperia Sensa Park được kiến tạo để trở thành nơi cư dân tận hưởng cuộc sống cân bằng giữa thiên nhiên, sức khỏe, công việc và giải trí. Chủ đầu tư MIK Group dành phần lớn diện tích cho cảnh quan xanh, mặt nước và chuỗi tiện ích đa tầng, mang đến một chuẩn sống hoàn toàn khác biệt tại TP. Thủ Đức.

Triết lý kiến tạo “Resort Living” tại Imperia Sensa Park

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, những dự án sở hữu không gian xanh và tiện ích nghỉ dưỡng đang trở thành xu hướng được giới thượng lưu và các gia đình trẻ ưu tiên lựa chọn.

Hiểu được điều đó, Imperia Sensa Park được quy hoạch theo triết lý:

• Sống xanh giữa thiên nhiên.
• Sống khỏe với hệ tiện ích thể thao toàn diện.
• Sống kết nối với cộng đồng văn minh.
• Sống cân bằng giữa công việc và nghỉ dưỡng.

Dự án mang đến cảm giác như một khu resort 5 sao, nơi cư dân có thể:

✔ Thức dậy cùng ánh nắng và không khí trong lành.

✔ Chạy bộ dưới những hàng cây xanh.

✔ Thư giãn tại hồ bơi resort.

✔ Làm việc trong không gian Co-working hiện đại.

✔ Tận hưởng những buổi tối bên gia đình tại khu BBQ ngoài trời.

Đây cũng là lý do khiến nhiều chuyên gia đánh giá căn hộ Imperia Sensa Park Thủ Đức không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản phục vụ cho chất lượng sống dài hạn.

Công viên trung tâm xanh mát – Lá phổi của toàn dự án

Điểm nhấn lớn nhất của dự án Imperia Sensa Park chính là hệ công viên trung tâm rộng lớn được bố trí xuyên suốt toàn khu.

Không gian này bao gồm:

• Đường dạo bộ nội khu.
• Quảng trường trung tâm.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Khu thư giãn ngoài trời.
• Vườn cảnh quan nhiệt đới.
• Khu thể dục thể thao.

Mật độ cây xanh lớn giúp:

• Giảm nhiệt độ môi trường.
• Thanh lọc không khí.
• Giảm tiếng ồn.
• Tạo môi trường sống trong lành.

Giữa nhịp sống đô thị ngày càng đông đúc, việc sở hữu một căn hộ ngay cạnh công viên xanh như Imperia Sensa Park MIK Group trở thành giá trị sống vô cùng đắt giá.

Hệ thống Gym & Yoga hiện đại

Xu hướng sống khỏe đang ngày càng được đề cao.

Chính vì vậy, dự án Imperia Sensa Park đầu tư mạnh vào các tiện ích chăm sóc sức khỏe:

Phòng Gym hiện đại

Trang bị máy tập cao cấp.

Khu Yoga ngoài trời

Không gian xanh giúp tái tạo năng lượng.

Thiền và Meditation Garden

Nơi cư dân tìm lại sự cân bằng sau ngày làm việc.

Đường chạy bộ nội khu

Phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

Những tiện ích này giúp cư dân không cần phải di chuyển xa nhưng vẫn có thể tận hưởng cuộc sống chuẩn wellness ngay tại nơi ở.

Mặt bằng dự án Imperia Sensa Park – Quy hoạch chuẩn Resort với mô hình Compound hiếm có tại TP. Thủ Đức

Theo thông tin từ website chính thức và các đơn vị phân phối thị trường, Imperia Sensa Park MIK được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín (Compound) trên quỹ đất khoảng 4,87 – 5ha, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 27%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan, mặt nước và tiện ích nội khu cao cấp.

Quy hoạch tổng thể Imperia Sensa Park

Điểm đặc biệt của dự án Imperia Sensa Park nằm ở mô hình phát triển “Cao tầng + Thấp tầng” trong cùng một quần thể.

Dự án được chia thành 3 phân khu chính:

1. Phân khu căn hộ cao tầng

• 922 căn hộ cao cấp.
• Thiết kế hiện đại.
• Tầm nhìn panorama.
• Đón gió và ánh sáng tự nhiên.

2. Phân khu nhà thấp tầng

• Townhouse.
• Shophouse.
• Villa.

3. Phân khu tiện ích trung tâm

• Hồ bơi Resort.
• Công viên.
• Clubhouse.
• Khu thể thao.
• Không gian xanh.

Mặt bằng nhà thấp tầng Imperia Sensa Park

Bên cạnh khu căn hộ cao tầng, dự án còn sở hữu:

Townhouse

• Số lượng giới hạn.
• Diện tích từ 90 – 120m².

Shophouse

• Mặt tiền thương mại.
• Phù hợp kinh doanh.

Villa

• Biệt thự song lập.
• Không gian riêng tư.
• View công viên.

Trung tâm của mặt bằng dự án là hai tòa tháp cao 25 tầng, bao gồm 922 căn hộ cao cấp. Mỗi căn hộ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa thông gió và ánh sáng tự nhiên, mang đến cảm giác rộng rãi và thoáng mát cho mọi góc sống.

Diện tích các căn hộ đa dạng, từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng linh hoạt nhu cầu từ người độc thân, gia đình trẻ cho đến gia đình đa thế hệ. Tất cả đều sở hữu tầm nhìn mở rộng: hoặc hướng về sông Rạch Chiếc, hoặc view công viên nội khu và mảng xanh tầng cao – tạo nên trải nghiệm sống giao hòa giữa thiên nhiên và đô thị. Mỗi tòa tháp đều được trang bị sảnh đón sang trọng, thang máy tốc độ cao, hành lang thông thoáng, cùng hệ thống an ninh thông minh 24/7 – nâng tầm chuẩn sống an toàn và tiện nghi.

Mặt bằng thiết kế căn hộ Imperia Sensa Park

MẶT BẰNG THIẾT KẾ TỪNG LOẠI CĂN HỘ

• LAYOUT STUDIO
• LAYOUT 2 PHÒNG
• LAYOUT 3 PHÒNG
• LAYOUT 4 PHÒNG

Căn hộ Studio:

• Diện tích khoảng 34.1m².
• Phù hợp chuyên gia trẻ, gia đình mới cưới.
• Dễ khai thác cho thuê.

Căn hộ 2 phòng ngủ

• Diện tích dự kiến đa dạng.
• Thiết kế tối ưu công năng.
• Hướng tới nhóm khách hàng ở thực.

Căn hộ 3 phòng ngủ

• Không gian rộng rãi.
• Phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
• View panorama thành phố và sông Sài Gòn.

Nhà Mẫu Dự Án Imperia Sensa Park