Dự án Orchard Mansion
Biệt thự nghỉ dưỡng chuẩn Singapore giữa lòng Thành Phố Mới Bình Dương
Dự án Orchard Mansion được xem là trái tim của toàn dự án, biểu tượng cho phong cách sống thượng lưu, riêng tư và đẳng cấp dành cho giới tinh hoa đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm tại trung tâm phát triển năng động nhất Bình Dương.
NHẬN FULL THÔNG TIN DỰ ÁNCHỦ ĐẦU TƯ
Capitaland Development (Singapore)
QUY MÔ
18,9 ha
SẢN PHẨM
94 biệt thự độc bản
LOẠI HÌNH
Biệt thự vườn, Dinh thự đồi, Dinh thự đồi (căn góc)
TỔNG QUAN DỰ ÁN ORCHARD MANSION
Dự án Orchard Mansion là phân khu biệt thự cao cấp thuộc khu đô thị The Sycamore Bình Dương – siêu đô thị do Capitaland Development (Singapore) phát triển tại Thành phố Mới Bình Dương. Với quy mô toàn khu lên đến 18,9 ha, Sycamore được quy hoạch gồm 7 phân khu, trong đó phân khu Orchard Mansion là khu dinh thự – biệt thự thấp tầng sang trọng nhất, mang phong cách “Resort Living” chuẩn quốc tế.
Bảng tổng quan dự án Orchard Mansion Sycamore
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên phân khu | Orchard Mansion (thuộc khu đô thị The Sycamore) |
| Chủ đầu tư | Capitaland Development (Singapore) |
| Vị trí | Đại lộ Hùng Vương, Phường Hòa Lợi, Thành phố Mới Bình Dương |
| Quy mô toàn khu Sycamore | 18,9 ha |
| Tổng sản phẩm toàn khu | Khoảng 3.600 sản phẩm (căn hộ, biệt thự, nhà phố) |
| Loại hình Orchard Mansion | Biệt thự, dinh thự, nhà phố cao cấp |
| Diện tích sản phẩm | 200 – 500 m² |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài cho người Việt Nam |
| Thời gian mở bán dự kiến | Quý IV/2025 |
| Đơn vị phát triển & phân phối | Capitaland Development – hệ thống đại lý chiến lược tại Bình Dương |
VỊ TRÍ ORCHARD MANSION
DỰ ÁN DUY NHẤT CÓ HẠ TẦNG SIÊU KẾT NỐI
Vị trí “vàng” của dự án Orchard Mansion Bình Dương
Orchard Mansion Sycamore tọa lạc tại trung tâm Thành phố Mới Bình Dương, ngay mặt tiền Đại lộ Hùng Vương – tuyến đường huyết mạch kết nối các khu hành chính, thương mại và khu công nghiệp lớn như VSIP 2, VSIP 3, Đại học Quốc tế Miền Đông và Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương.
Vị trí này giúp phân khu Orchard Mansion không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái hạ tầng – tiện ích cao cấp bậc nhất khu vực. Đây chính là điểm sáng giúp dự án trở thành lựa chọn đầu tư và an cư hàng đầu tại Thành phố Mới Bình Dương.
5 PHÚT
- đến Trung tâm Hành chính Bình Dương
7-10 PHÚT
- đến Aeon Mall Canary
- Đại học Quốc tế Miền Đông
15 PHÚT
- kết nối cao tốc TP.HCM – Chơn Thành
25 phút
- 25 phút về Thủ Dầu Một và trung tâm TP.HCM trong 50 phút
Tiện ích đẳng cấp – sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày
Lấy cảm hứng từ những khu đô thị xanh kiểu Singapore, Orchard Mansion Sycamore được thiết kế như một “resort trong lòng thành phố”, mang đến hơn 50 tiện ích nội khu hiện đại, gồm:
Tiện ích nổi bật:
-
Hồ bơi tràn bờ dài 50m
-
Công viên trung tâm “The Orchard Park” rộng hơn 2ha
-
Khu Clubhouse dành riêng cho cư dân biệt thự
-
Sân tennis, sân bóng rổ, đường chạy bộ quanh hồ
-
Khu BBQ ngoài trời và khu vui chơi trẻ em
-
Coffee Lounge & khu vườn Nhật thư giãn
-
Hệ thống an ninh 5 lớp – quản lý vận hành bởi Capitaland Singapore
Nhờ đó, dự án Orchard Mansion Bình Dương không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống thịnh vượng, nơi cộng đồng cư dân văn minh được hình thành với chuẩn sống Singapore ngay tại Việt Nam.
7 Cụm Vườn Theo Chủ Đề
Quy hoạch cảnh quan là một trong những điểm mạnh cốt lõi, với 7 Cụm Vườn (Clusters of Themed-Garden) mang lại trải nghiệm khám phá “Mỗi ngã rẽ mở ra kho báu của tự nhiên” (Every turn unveils a treasure of nature).
Công Viên Đỉnh Đồi (Hilltop Park): Khu vực cao nhất, lý tưởng cho những buổi tản bộ và thưởng ngoạn toàn cảnh dự án và thiên nhiên xung quanh..
tiện ích trong nhà
Không chỉ là nơi ở, Orchard Mansion còn là không gian sống chuẩn tinh anh – nơi mọi trải nghiệm thường nhật được nâng tầm với hệ tiện ích trong nhà được đầu tư kỹ lưỡng
Quy hoạch và thiết kế đẳng cấp Singapore
Tổng thể phân khu Orchard Mansion
Phan khu Orchard Mansion được quy hoạch tách biệt với mật độ xây dựng thấp, chỉ khoảng 20–25%, phần lớn diện tích còn lại dành cho cây xanh, mặt nước và đường dạo bộ. Khu vực này gồm:
-
Biệt thự song lập – đơn lập diện tích 200–400m²
-
Dinh thự Orchard Mansion quy mô 500m² trở lên, thiết kế theo chuẩn “Resort Luxury”
-
Nhà phố The Orchard dành cho gia đình trẻ yêu thích phong cách sống năng động nhưng vẫn riêng tư
Mỗi căn biệt thự Orchard Mansion đều có khoảng sân vườn riêng, hồ bơi mini và không gian sinh hoạt mở, giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn không khí trong lành và cảm giác nghỉ dưỡng ngay trong chính ngôi nhà của mình.
Thiết kế biệt thự Orchard Mansion – Dấu ấn của nghệ thuật sống
Mỗi biệt thự Orchard Mansion được thiết kế tinh tế, hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại châu Âu và cảm hứng thiên nhiên nhiệt đới. Các kiến trúc sư của Capitaland tạo ra không gian mở, tối ưu ánh sáng và gió trời.
Thiết Kế, Kiến Trúc và Triết Lý Sống Vượt Tầm
Triết Lý “Beyond” – Vượt Xa Giới Hạn
Orchard Mansion được xây dựng dựa trên triết lý “Vượt Tầm”, thể hiện qua ba khía cạnh chính:
- Vượt Tầm Tình (Beyond Time): “Lưu giữ những giá trị vượt thời gian, để kiến tạo những khoảnh khắc trường tồn” (To craft timeless moments).
- Vượt Tầm Vóc (Beyond Luxury): “Tận hưởng cuộc sống danh giá, để sống với tầm vóc” (To live with stature).
- Vượt Tầm Nhìn (Beyond Horizon): “Thu ngoạn mục vào ánh mắt” (Where grandeur meets the eyes), tối ưu hóa tầm nhìn ra cảnh quan tự nhiên.
Sự kết hợp giữa chất liệu hiện đại (kính, kim loại) và yếu tố tự nhiên (đá, gỗ, cây xanh) tạo nên một phong cách kiến trúc đương đại nhưng vẫn đậm tính di sản.
Đối Tác Thiết Kế Quốc Tế Tầm Cỡ
Việc hợp tác với các đơn vị thiết kế quốc tế là yếu tố then chốt tạo nên sự khác biệt cho Orchard Mansion:
- studioMilou (Singapore): Nổi tiếng với các dự án mang tính biểu tượng như National Gallery Singapore, và tại Việt Nam là Nhà hát Opera Thủ Thiêm. studioMilou đảm bảo sự tinh tế trong quy hoạch tổng thể và cảnh quan.
- PTang Studio (Hong Kong & Singapore): Chịu trách nhiệm thiết kế nội thất nhà mẫu, mang đến sự sang trọng, tinh tế và tiện nghi chuẩn mực quốc tế.
Các thiết kế cảnh quan được quy hoạch theo địa hình, không chỉ giữ nguyên vẻ đẹp tự nhiên mà còn tạo ra các lớp cảnh quan (Hilltop, Valley, Hillside) độc đáo, mang đến trải nghiệm sống khác biệt.
BIỆT THỰ VƯỜN
- Tổng số căn: 70 căn.
- Kích thước điển hình (Typical Land Size): (10-13) x 16m.
- Diện tích đất (Land Area): 160 – 243 m².
- Tổng diện tích sàn (GFA): 256 m².
- Cấu trúc: 4 tầng (Level 1, Level 2, Level 3) + Tầng Mái (Roof Level).
Grand Mansion (Dinh Thự Lớn)
- Kích thước đất: 20 x 16m.
- Diện tích đất (Land Area): 411 m².
- Tổng diện tích sàn (GFA): 513 m².
- Điểm nhấn: “Không gian rộng mở, chuẩn mực sang trọng” (Grander spaces, where true luxury lies) và “Mở lối chân trời với tầm nhìn toàn cảnh” (Unlock the horizon with a panoramic view).
Hillside Mansion (Dinh Thự Đồi)
- Tổng số căn: 24 căn.
- Kích thước điển hình (Typical Land Size): (15-17) x 18m, (16-18) x 20m.
- Diện tích đất (Land Area): 270 – 427 m².
- Tổng diện tích sàn (GFA): 342 – 350 m².
- Cấu trúc: 4 tầng (Level 1, Level 1.5, Level 2, Level 3) + Tầng Mái (Roof Level).
Điều Kiện Bàn Giao (Handover Conditions)
Tất cả các căn biệt thự và dinh thự đều được bàn giao theo tiêu chuẩn “Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong” (Finished Façade, Bare Inside), cho phép chủ nhân tự do thiết kế không gian nội thất theo phong cách và sở thích cá nhân, tạo nên một không gian sống “Bespoke” độc nhất.
Các hạng mục hoàn thiện nổi bật:
- Hoàn thiện mặt ngoài: Ốp gạch vân đá Travertine (Façade Finished with Travertine Tiles).
- Cổng: Cổng tự động (Front Porch With Automatic Gate).
- Chỗ đậu xe: 2 chỗ đậu xe có mái che (02 Car Parking Slots with Sheltered Carport).
- Cửa sổ: Cửa sổ full kính (Full Height Window) cao cấp.
- Hệ thống: Vị trí lắp đặt thang máy gia đình (Home Lift Provision), máy nước nóng năng lượng mặt trời Ariston, cửa gỗ và khóa thông minh Igloohome.
- Thông tầng: Khu vực thông tầng cao >7m (Double Volume >7m), mang lại cảm giác thoáng đãng và bề thế.
GIÁ BÁN & ƯU ĐÃI
Chính Sách Bán Hàng và Thanh Toán Linh Hoạt
Chủ đầu tư CapitaLand đã đưa ra những chính sách bán hàng và thanh toán vô cùng hấp dẫn, mang lại sự linh hoạt tối đa cho khách hàng.
Ưu Đãi Đặc Quyền Booking Sớm
- Phí Đặt Chỗ (Refundable Booking Amount): 300.000.000 VNĐ (Chỉ 1 booking per ID).
- Quà Tặng Đặt Chỗ Sớm (Early Booking Reward): 600.000.000 VNĐ (Trừ trực tiếp vào giá bán / Directly Deductible on selling price).
Chính sách này không chỉ khuyến khích khách hàng đưa ra quyết định sớm mà còn là một khoản tiết kiệm đáng kể, khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc đồng hành cùng khách hàng.
Giá bán chỉ
108 Triệu/m²
Giá bán biệt thự
Chiết khấu đến
xx %
Lịch thanh toán nhanh*
Booking giữ chỗ
600 triệu giảm
Áp dụng chỉ cho KH booking trước mở bán
Thanh toán chỉ
30 %
Nhận nhà ở/ Khai thác ngay
Phương Thức Thanh Toán (Est. Payment Schemes)
Dự án cung cấp ba phương án thanh toán chính, đáp ứng nhu cầu tài chính đa dạng của khách hàng:
A. Lịch Thanh Toán Đặc Biệt (Est. Special Payment Scheme)
Phương thức này được thiết kế để giãn tiến độ thanh toán trong giai đoạn xây dựng:
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ thanh toán | Tổng lũy kế | |
| Xác nhận Đặt Cọc | Ban đầu | 10% | 10% | |
| Ký HĐMB (SPA) | Q4/2025 | 10% | 20% | |
| Thanh toán theo tiến độ | Q1/2026 – Q3/2027 | 5%/Quý (Tổng 25%) | 45% | |
| Bàn giao (Handover) | Q4/2027 | 45% + 2% SF | 90% + 2% SF | |
| Nhận Sổ Hồng (Pinkbook) | Sau bàn giao | 5% | 100% + 2% SF |
B. Lịch Thanh Toán Hỗ Trợ Ngân Hàng (Est. Bank Support Payment Scheme)
Đây là lựa chọn tối ưu cho những khách hàng muốn tận dụng đòn bẩy tài chính:
- Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất lên tới 70% giá trị sản phẩm trong vòng 24 tháng.
- Điều kiện: Khách hàng cá nhân phải đáp ứng các điều kiện vay vốn của ngân hàng.
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ thanh toán | Tổng lũy kế | Ghi chú |
| Xác nhận Đặt Cọc | Ban đầu | 10% | 10% | |
| Ký HĐMB (SPA) | Q4/2025 | 10% | 20% | |
| Vốn Tự Có | Q1/2026 – Q3/2026 | 15% (chia đều) | 35% | |
| Ngân Hàng Giải Ngân | Q1/2026 – Q3/2026 | 70% | 105% | CĐT hỗ trợ lãi suất 70% trong 24 tháng |
| Bàn giao (Handover) | Q4/2026 | 40% + 5% + 2% SF | 150% + 2% SF | Khách hàng hoàn trả khoản vay (có thể tiếp tục vay) |
| Nhận Sổ Hồng (Pinkbook) | Sau bàn giao | 5% | 155% + 2% SF |
Lưu ý: Tỷ lệ 150% được tính bao gồm 70% vay ngân hàng và phần vốn tự có đã thanh toán.
C. Lịch Thanh Toán Chuẩn (Est. Standard Payment Scheme)
Phương án thanh toán cơ bản, phù hợp với khách hàng có dòng tiền ổn định:
| Giai đoạn | Thời điểm | Tỷ lệ thanh toán | Tổng lũy kế | |
| Xác nhận Đặt Cọc | Ban đầu | 10% | 10% | |
| Ký HĐMB (SPA) | Q4/2025 | 10% | 20% | |
| Thanh toán theo tiến độ | Q1/2026 – Q3/2026 | 60% (chia thành 10%, 15%, 15%, 20%) | 80% | |
| Bàn giao Tạm thời (Temporary Handover) | Q4/2026 | 20% + 2% SF | 100% + 2% SF | |
| Bàn giao Chính thức (Official Handover) | Q2/2027 | 25% | 125% + 2% SF | |
| Nhận Sổ Hồng (Pinkbook) | Sau bàn giao | 5% | 130% + 2% SF |
Lưu ý: Các lịch thanh toán trên là dự kiến và có thể được điều chỉnh theo chính sách bán hàng tại thời điểm công bố chính thức.
NHÀ MẪU LUMIÈRE Midtown
Vì sao nên đầu tư vào ORCHARD MANSION?
Dưới đây là 5 lý do nên chọn mua dự án Orchard Mansion:
Uy Tín Tuyệt Đối Từ Chủ Đầu Tư Quốc Tế
CapitaLand Development (CLD) là “Chủ đầu tư quốc tế uy tín” với bề dày kinh nghiệm và cam kết về “Phát triển bền vững”. Sản phẩm của CapitaLand luôn gắn liền với chất lượng xây dựng vượt trội, thiết kế độc đáo và tính thanh khoản cao.
Tính Độc Bản và Khan Hiếm (Limited Editions)
Với tổng cộng chỉ 94 căn biệt thự và dinh thự, Orchard Mansion mang trong mình tính khan hiếm cao. Đây là một yếu tố quan trọng trong việc định giá bất động sản cao cấp. Sở hữu Orchard Mansion là sở hữu một “Phiên bản giới hạn” không thể tái tạo.
Chuẩn Sống Đổi Mới – Hillside Living
Việc áp dụng “1st Hillside Living Concept” là một bước tiến đột phá. Lợi thế địa hình đồi không chỉ tạo nên tầm nhìn đắt giá mà còn mang lại một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên theo phong cách nghỉ dưỡng riêng tư. Đây là sự khác biệt mà ít dự án nào tại khu vực có thể có được.
Cộng Đồng Riêng Tư và Phong Cách Sống Thời Thượng
Orchard Mansion không chỉ bán những ngôi nhà mà còn kiến tạo một “Cộng đồng riêng tư” và một “Phong cách sống thời thượng”. Môi trường sống khép kín, an ninh 24/7 cùng với hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế sẽ thu hút tầng lớp cư dân tinh hoa, tạo ra một mạng lưới xã hội độc quyền và giá trị.
Giá Trị Truyền Đời – Legacy
Thiết kế sang trọng, vượt thời gian cùng với vị trí đắc địa và sự bảo chứng từ CapitaLand giúp Orchard Mansion trở thành tài sản có thể “Lưu giữ những giá trị vượt thời gian” và “Di sản được truyền qua bao thế hệ”. Đây là một khoản đầu tư không chỉ vì lợi nhuận mà còn vì giá trị tinh thần và sự kế thừa.
Kết luận – Orchard Mansion Sycamore: Sống đỉnh cao, tận hưởng trọn vẹn
Dự án Orchard Mansion Bình Dương không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà là biểu tượng của phong cách sống tinh hoa, nơi hội tụ mọi giá trị đỉnh cao về kiến trúc, tiện ích, vị trí và cộng đồng.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố năng động, thì Orchard Mansion Sycamore chính là lựa chọn xứng đáng bậc nhất.
LIÊN HỆ TƯ VẤN LUMIÈRE Midtown
PHÒNG KINH DOANH CAPTITALAND
- 17 Trần Quý Kiên, Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP. HCM.
- 091.555.9918
- tanphatreal.vn@gmail.com
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Một số dự án cùng phân khúc được TanPhatReal phân phối
-
The Gió Riverside – TP. Thủ Đức, ven sông, giá chỉ từ 1.8 tỷ
-
La Pura Bình Dương – nhà phố compound cao cấp, chủ đầu tư Phát Đạt
-
Gladia By The Waters – nhà phố biệt lập cao cấp tại Q7, chủ đầu tư Khang Điền
-
Vinhomes Green City – dự án sắp ra mắt tại TP Thủ Đức
- A & K Tower – sắp ra mắt tại Thuân An Bình Dương
- Maia Resort Hồ Tràm – sắp ra mắt tại Hồ Tràm
- Blanca Vũng Tàu – BDS tại biển Vũng Tàu của tập đoàn Sungroup
- Spring Ville – BDS thấp tầng Nhơn Trạch
- Sola – The Global City – BDS Thấp tầng trung tâm Quận 2
- The Privé – căn hộ cao cấp tại Quận 2
- Eco Retreat – khu đô thị Tây Sài Gòn
BÀI VIẾT LIÊN QUAN: