Dự án Eaton Park: Biểu tượng mới của cuộc sống đẳng cấp tại trung tâm Quận 2

1. Tổng quan dự án Eaton Park

Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ngay lõi trung tâm Thủ Thiêm – khu đô thị tài chính – công nghệ hiện đại bậc nhất TP.HCM. Được phát triển bởi Gamuda Land Việt Nam, dự án sở hữu quy mô khủng với 6 tòa tháp, cao từ 30–40 tầng, kiến tạo nên một quần thể sống đẳng cấp, mang tinh thần của “Công viên xanh trong lòng thành phố”.

Eaton Park không chỉ là nơi an cư, mà còn là lời tuyên ngôn cho phong cách sống thời thượng, dành riêng cho cộng đồng cư dân thành đạt – những người theo đuổi sự tinh tế, bền vững và thịnh vượng.

Thông tin cơ bản:

Tên dự án:	Eaton Park
Vị trí:	Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam
Đơn vị phát triển dự án:	Gamuda Land
Tư vấn kiến trúc:	Công ty TNHH AG INGO (Việt Nam)
Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu (C&S):	TWAsia Consultants Co., Ltd
Tư vấn thiết kế M&E:	Công ty TNHH Tư vấn thiết kế ASP
Kiến trúc sư cảnh quan:	Công ty TNHH LJ-Group
Tổng diện tích quỹ đất:	3.68 hecta
Tổng diện tích cảnh quan:	22.626,8 m2
Số lượng tháp (tòa):	06 (A1, A2, A3, A4, A5, A6)
Loại hình:	Căn hộ, shophouse khối đế, nhà phố thương mại
Thiết kế:	từ 1PN – 2PN – 3PN – 4PN, Penthouse, Duplex
Diện tích:	Căn 1PN: 52 – 55 – 56m2 Căn 2PN: 71 – 75 – 79m2 Căn 3PN: 105m2
Số lượng sản phẩm:	1980 căn hộ, 20 căn shophouse và 52 căn shop
Số tầng hầm:	2
Số tầng nổi:	29 – 39 tầng, trong đó: Tháp A1: 36 tầng, 342căn hộ (9 căn/tầng) Tháp A2: 27 tầng, 280 căn hộ (10 căn/tầng) Tháp A3: 37 tầng, 343 căn hộ (13 căn/tầng) Tháp A4: 37 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng) Tháp A5: 39 tầng, 346 căn hộ (10 căn/tầng) Tháp A6: 37 tầng, 326 căn hộ (10 căn/tầng)
Pháp lý dự án:	Quy hoạch 1/500, Giấy Phép Xây Dựng
Pháp lý khi hoàn thành:	Sổ hồng riêng
Thời gian sở hữu:	Lâu dài cho khách hàng Quốc Tịch Việt Nam 50 năm cho khách hàng Quốc Tịch Nước Ngoài
Thời gian hoàn thiện dự kiến:	2027
Giá bán dự kiến:	$5.000/m2

Toàn dự án được chia làm 2 khối công trình: Khu 1 và Khu 2, trong đó: Khu 1 sẽ bao gồm 4 tháp (A1, A2, A3 và A4), khu 2 sẽ bao gồm 2 tháp (A5 và A6). Mặt bằng tầng căn hộ Eaton Park Quận 2 của Gamuda có tỷ lệ thang máy như sau:

• Tháp A1: 36 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
• Tháp A2: 27 tầng, 280 căn hộ (10 căn/tầng)
• Tháp A3: 37 tầng, 343 căn hộ (13 căn/tầng)
• Tháp A4: 37 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
• Tháp A5: 39 tầng, 346 căn hộ (10 căn/tầng)
• Tháp A6: 37 tầng, 326 căn hộ (10 căn/tầng)

Các tháp được bố trí một các khoa học, không làm ảnh hưởng đến hướng view, hướng gió và hướng ánh sáng tự nhiên, giúp 100% các căn hộ nơi đây đều sở hữu tầm view đẹp và không gian các phòng luôn thoáng mát.

Đặc biệt là ở vị trí các góc tòa nhà sẽ là các đường cong bo tròn, điều này không chỉ vừa tạo tầm view đẹp cho căn hộ góc mà còn làm nhấn nhá nét đẹp mặt ngoài của các tòa tháp, thể hiện sự mềm mại và tinh tế trong cách thiết kế, điều mà đơn vị thiết kế kiến trúc AG INGO Design Studio đã rất thành công ở các dự án của mình tại Singapore.

Trong lộ trình triển khai bán hàng thì dự án Eaton Park Quận 2 được nhà phát triển Gamuda Land giới thiệu ra 2 tháp ở khu 2 trước đó là A5 và A6, nên phần thiết kế và diện tích bên dưới chúng tôi sẽ cập nhật về 2 tháp này trước.

2. Vị trí & liên kết vùng

Nằm tại mặt tiền đại lộ Vòng Cung – tuyến trục chính xuyên suốt khu đô thị Thủ Thiêm, Eaton Park sở hữu vị trí “kim cương” mà rất hiếm dự án có được trong năm 2025.

Ưu điểm nổi bật:

• Kết nối Quận 1 chỉ trong 5 phút qua hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm 2

• Liền kề các tuyến Metro số 1, số 2, tuyến buýt sông

• Bao quanh là hệ thống hạ tầng giao thông và tiện ích hiện đại đang hoàn thiện từng ngày

Tiềm năng tăng giá:

Trong vòng 3–5 năm tới, khu vực Thủ Thiêm sẽ hoàn thiện loạt công trình trọng điểm như cầu Thủ Thiêm 4, quảng trường trung tâm 20ha, nhà hát giao hưởng, trục tài chính quốc tế… giúp bất động sản nơi đây tăng giá trị vượt bậc.

Sau đây là một số địa điểm nổi bật mà bạn có thể xem qua về khoảng cách nếu xác định đây là nơi an cư trong tương lai của gia đình mình:

• Trường Quốc tế Úc, 264 Đ. Mai Chí Thọ, An Phú, Q2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,6 km
• The American School, 6 Song hành Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,5 km
• Emart Sala, 10 Đ. Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh : 4.5 km
• Vincom Mega Mall, 161 Đ. Võ Nguyên Giáp, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 4 km
• ESTELLA PLACE SHOPPING MALL, 88 Song Hành, An Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 2,5 km
• Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ (AIH), 199 Nguyễn Hoàng, An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,9 km
• Chợ Bến Thành, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh: 8 km
• Tòa nhà The Landmark 81, 720A Đ. Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh: 6,5 km
• Khu Công nghệ cao TP.HCM, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 10 km
• UBND Thành phố Thủ Đức, 168 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 3 km
• Sân bay Quốc Tế Long Thành: 35 km (35 phút di chuyển cao tốc)
• Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất (SGN), Trường Sơn, Phường 2, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh: 14 km (30 phút di chuyển)

3. Tiện ích nội khu & khu vực

Eaton Park kiến tạo không gian sống chuẩn resort với hệ thống tiện ích đa tầng phân bổ khắp dự án, gồm:

• Hồ bơi tràn 3 tầng phong cách nghỉ dưỡng

• Công viên nội khu xanh mát

• Trung tâm thương mại, gym, spa, khu vui chơi trẻ em

• Hệ thống an ninh đa lớp, công nghệ smart-home hiện đại

Ngoài ra, cư dân Eaton Park chỉ mất vài phút để tiếp cận hệ thống tiện ích cao cấp của khu vực như:

• Trung tâm tài chính Thủ Thiêm

• Trường quốc tế AIS, ISHCMC, TAS…

• Bệnh viện quốc tế Mỹ AIH, Vinmec

• Chuỗi TTTM như Estella Place, Mega Mall An Phú, Parkson Cantavil

4. Chính sách bán hàng & giá bán

Hiện dự án đang trong giai đoạn chuẩn bị triển khai nên thông tin về giá bán và phương thức thanh toán dự án Gamuda Land Quận 2 – Eaton Park chưa được chủ đầu tư công bố.

Chúng tôi sẽ cập nhật thêm các thông tin liên quan đến phương thức thanh toán, chính sách bán hàng cũng như giá bán căn hộ Eaton Park Thủ Đức ngay khi Gamuda công bố chính thức.

Quý khách hàng có thể tham khảo giá bán một số dự án sau, đây là các căn hộ cùng phân khúc tại Quận 2 để có cái nhìn tổng quan về thị trường, và ước đoán được giá bán căn hộ Eaton Park.

• Căn hộ Lumiere Riverside: 100 – 30 tr/m2
• Căn hộ Thảo Điền Green Towers: 110 – 150 tr/m2
• Căn hộ Thủ Thiêm Zeit River: 140 – 180 tr/m2
• Căn hộ Thủ Thiêm River: 130 – 150 tr/m2
• Căn hộ The Empire City: 110 – 180 tr/m2
• Căn hộ The Metropole Thủ Thiêm: 180 – 250 tr/m2
• Căn hộ Define Thạnh Mỹ Lợi: 120 – 160 tr/m2

Hiện tại, Eaton Park đang bước vào giai đoạn mở bán tiếp theo với chính sách ưu đãi hấp dẫn:

• Giá dự kiến: Từ 140 triệu/m²

• Thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng

• Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70%, ân hạn gốc & lãi 0% đến khi nhận nhà

• Khách hàng đặt cọc sớm trong tháng sẽ được hưởng ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư

 

5. Tiến độ dự án & giai đoạn mở bán tiếp theo

Eaton Park đã hoàn thiện mặt bằng, đang triển khai thi công phần móng và tầng hầm. Giai đoạn 3 dự kiến mở bán quý III/2025, với giá trị đầu tư tăng từ 10–15% so với giai đoạn trước.

👉 Đây là thời điểm vàng để giữ chỗ ưu tiên vị trí đẹp, hưởng chính sách gốc từ chủ đầu tư.

🔹 Đăng ký thông tin ngay tại TanPhatReal.vn để được tư vấn và giữ suất nội bộ ưu đãi trong đợt ra hàng tiếp theo.

---

Kết luận: Vì sao nên chọn Eaton Park?

1. Vị trí đắc địa, có thể nói là “hàng hiếm” tại mặt tiền Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức.
2. Giao thông vô cùng thuận tiện: Với việc nằm giữa các tuyến đường giao thông huyết mạch cũng như Metro trong tương lai, cư dân tại dự án Eaton Mai Chí Thọ sẽ có giao thông vô cùng thuận tiện.
3. Chủ đầu tư uy tín: Gamuda Land đã là một cái tên quen thuộc trong thị trường BĐS những năm qua, bằng nhân lực và tài lực của mình thì hứa hẹn dự án Eaton Park sẽ thành công tốt đẹp.
4. Tiềm năng nhờ vị trí trung tâm các khu chức năng của thành phố Thủ Đức. Cụ thể là nằm giữa 4 trong 6 phân khu chức năng.
5. Thiết kế đa dạng diện tích, 100% các căn chỉ có 1 tường chung và không bị “cửa đối cửa”.
6. Thiết kế đa dạng diện tích
7. Bàn giao nội thất đẳng cấp
8. Hệ tiện ích nội và ngoại khu đầy đủ, thuận tiện tiếp cận.
9. Dự án chú trọng đến cảm xúc con người từ cảnh quan thiên nhiên đến không gian cho thú cưng (ít dự án chú trọng việc này).
10. Pháp lý hoàn chỉnh
11. Giá bán đợt 1 vô cùng cạnh tranh trong khu vực.
12. Chính sách bán hàng đợt 1 cũng sẽ rất hấp dẫn, phù hợp cho khách hàng mua đầu tư hoặc an cư với dòng tiền thanh toán rất nhẹ.

Eaton Park hội tụ đầy đủ 5 yếu tố của một sản phẩm bất động sản dẫn đầu:

• ✅ Vị trí trung tâm – tiềm năng tăng giá cao

• ✅ Pháp lý minh bạch – sở hữu lâu dài

• ✅ Chủ đầu tư uy tín – thiết kế chuẩn quốc tế

• ✅ Tiện ích sống đẳng cấp – cộng đồng tinh hoa

• ✅ Chính sách tài chính linh hoạt – phù hợp cả an cư và đầu tư

---

Một số dự án cùng phân khúc được TanPhatReal phân phối

• The Gió Riverside – TP. Thủ Đức, ven sông, giá chỉ từ 1.8 tỷ

• La Pura Bình Dương – nhà phố compound cao cấp, chủ đầu tư Phát Đạt

• Gladia By The Waters – nhà phố biệt lập cao cấp tại Q7, chủ đầu tư Khang Điền

• Vinhomes Green City – dự án sắp ra mắt tại TP Thủ Đức

• A & K Tower – sắp ra mắt tại Thuân An Bình Dương
• Maia Resort Hồ Tràm – sắp ra mắt tại Hồ Tràm
• Blanca Vũng Tàu – BDS tại biển Vũng Tàu của tập đoàn Sungroup
• Spring Ville – BDS thấp tầng Nhơn Trạch
• Sola – The Global City – BDS Thấp tầng trung tâm Quận 2
• The Privé – căn hộ cao cấp tại Quận 2
• Eco Retreat – khu đô thị Tây Sài Gòn

---

 Liên hệ TanPhatReal.vn để cập nhật thông tin chính xác và nhận tư vấn chuyên sâu về dự án Eaton Park và các dự án tiềm năng khác!