Chủ Đầu Tư Đất Xanh Group – Uy tín, dự án nổi bật & cơ hội đầu tư nghìn tỷ

1. Giới thiệu về Đất Xanh Group

• Tập đoàn Đất Xanh (Dat Xanh Group, mã chứng khoán: DXG) được thành lập vào ngày 13/11/2003 bởi ông Lương Trí Thìn – người sáng lập và hiện đang giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng Quản trị. Tiền thân là Công ty TNHH Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh, tập đoàn đã không ngừng phát triển để trở thành một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.

  Đến năm 2009, Chủ đầu tư Đất Xanh Group chính thức niêm yết cổ phiếu trên sàn HOSE (Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM), đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ và gia nhập nhóm các doanh nghiệp niêm yết có vốn hóa lớn.

Hệ sinh thái khép kín – Đa ngành, đồng bộ

Với định hướng phát triển bền vững, Đất Xanh Group xây dựng hệ sinh thái bất động sản 3 trong 1 gồm:

• Phát triển bất động sản: triển khai các dự án nhà ở, căn hộ, khu đô thị quy mô lớn tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu, Đà Nẵng, Hà Nội…

• Dịch vụ bất động sản: thông qua các công ty thành viên như Dat Xanh Services (DXS) – đơn vị môi giới và phân phối bất động sản lớn nhất cả nước.

• Xây dựng: phát triển năng lực tổng thầu thi công – xây dựng các công trình dân dụng và hạ tầng.

Ngoài ra, tập đoàn còn đang mở rộng sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp, nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.

Quy mô và tầm ảnh hưởng

Tính đến năm 2025, Chủ đầu tư Đất Xanh Group sở hữu:

• 28 công ty thành viên, trải dài khắp cả nước

• Hơn 7.000 nhân sự làm việc trong nhiều lĩnh vực

• Hàng chục dự án bất động sản quy mô lớn, tổng quỹ đất lên đến hàng ngàn ha

• Đứng trong Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín Việt Nam nhiều năm liền do các tổ chức đánh giá uy tín bình chọn

Trụ sở chính

• • Địa chỉ: 2W Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

  • Mã chứng khoán: DXG

2. Chủ đầu tư Đất Xanh Group – Thành tựu nổi bật qua các dự án

Trong hơn 20 năm phát triển, Đất Xanh Group đã ghi dấu ấn sâu đậm trên thị trường bất động sản Việt Nam với hơn 400 dự án nhà ở, trải dài từ Bắc vào Nam, đặc biệt tập trung ở TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, và các tỉnh vệ tinh.

• Những dự án nổi bật đã bàn giao:
  Opal Riverside (Thủ Đức, TP.HCM)
  → Gồm 3 block căn hộ cao tầng ven sông Sài Gòn. Được bàn giao vào năm 2019, dự án này đánh dấu bước tiến mạnh mẽ của CDT Đất Xanh ở phân khúc căn hộ tầm trung có chất lượng sống cao cấp.
• Opal Garden (Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức)
  → Dự án căn hộ cao cấp đã bàn giao từ 2018, được đánh giá cao về thiết kế và không gian xanh, tạo nên sự khác biệt trong khu vực.
• Lux Garden (Quận 7, TP.HCM)
  → Đã bàn giao, nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sở hữu tầm nhìn hướng sông và thiết kế hiện đại, là một trong những dự án được thị trường đánh giá cao của Chủ đầu tư Đất Xanh tại khu Nam.
• Lux City (Quận 7)
  → Một trong những dự án bàn giao đúng tiến độ, phù hợp với nhóm khách hàng trẻ và gia đình trẻ.
• Sunview Town (Thủ Đức)
  → Dự án nhà ở xã hội nâng cấp, đã hoàn thành và bàn giao từ sớm. Là một trong những bước đầu giúp CDT Đất Xanh tạo dấu ấn tại khu Đông TP.HCM.
• Gem Riverside (The Privé – Quận 2)
  → Dự án có quy mô lớn với 12 tháp căn hộ, view sông Giồng Ông Tố. Dù gặp khó khăn pháp lý kéo dài, CDT Đất Xanh vẫn đang trong quá trình tái khởi động với tên gọi mới The Privé, kỳ vọng trở thành biểu tượng mới tại khu Đông.

Các thành tựu ghi nhận:

• Top 10 Nhà Phát Triển Bất Động Sản Uy Tín Nhất Việt Nam do Vietnam Report bình chọn nhiều năm liền.

• Top 50 Công Ty Niêm Yết Tốt Nhất Việt Nam do Forbes Việt Nam bình chọn.

• Thương Hiệu Quốc Gia 2022, ghi nhận đóng góp bền vững của Chủ đầu tư Đất Xanh vào thị trường nhà ở và phát triển đô thị.

3. Khía cạnh chưa hoàn hảo cần lưu ý

• Cổ phiếu DXG có thể biến động khi thị trường bất ổn; nhà đầu tư nên theo dõi thường xuyên báo cáo tài chính.

• Một số dự án như Luxcity và Lux Garden từng bị chậm tiến độ do ảnh hưởng của biến động bất động sản giai đoạn 2021–2022.

• Mảng mở rộng sang công nghiệp, vật liệu xây dựng có thể phân tán nguồn lực so với mảng bất động sản.

4. Điểm nổi bật chuyên sâu dự án The Privé của Đất Xanh

Tổng quan

• Dự án nằm tại Phường An Phú, TP. Thủ Đức, Quận 2 cũ; khu vực Nam Rạch Chiếc đắt giá.

• Quy mô gồm 12 block cao 33–34 tầng trên diện tích 6,7 ha, hơn 3.175 sản phẩm căn hộ từ 1PN đến penthouse và duplex villa.

• Mật độ xây dựng khoảng 24–25%, ưu tiên quỹ cây xanh và hệ thống tiện ích.

Tiện ích & vận hành

• Hàng chục tiện ích nội khu như bến du thuyền, hồ bơi resort, sky garden, gian sinh hoạt cộng đồng… thiết kế theo mô hình resort.

• Đơn vị thiết kế CPG Consultants (Singapore), xây dựng Hòa Bình, vận hành Savills hoặc CBRE.

Pháp lý & tiến độ

• Căn hộ sở hữu vĩnh viễn với người Việt, 50 năm với khách quốc tịch nước ngoài.

• Dự án hoàn thành phần móng và các tầng thấp của block đầu tiên trước quý II/2025; nhà mẫu dự kiến khai trương tháng 8/2025, bàn giao hoàn thiện vào năm 2027.

Cơ hội đầu tư

• Giá bán tham chiếu khoảng 100 – 125 triệu/m²; mức giá phù hợp phân khúc cao cấp tại khu vực Thủ Đức.

• Vị trí gần trung tâm thị trường như Thủ Thiêm, Metro số 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, thuận tiện di chuyển.

• Tiềm năng gia tăng giá trị lớn do kết nối giao thông phát triển và khả năng cho thuê dài hạn.

5. Nhận định từ TanPhatReal.vn

Chủ đầu tư Đất Xanh Group là nhà phát triển bất động sản uy tín, với hệ sinh thái phát triển – phân phối – vận hành khép kín, đầu tư bài bản và tập trung dài hạn.

Dự án The Privé đang được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới tại khu Đông Sài Gòn, phục vụ nhu cầu an cư cao cấp và đầu tư sinh lời dài hạn. Tuy nhiên, khách hàng tiềm năng cần cân nhắc yếu tố tài chính dài hạn, tiến độ bàn giao và dòng tiền cho thuê trước khi quyết định.

Với hành trình hơn 20 năm phát triển, Đất Xanh Group đã khẳng định vị thế vững chắc là một trong những Tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, sở hữu hệ sinh thái toàn diện từ đầu tư – phát triển dự án, xây dựng, dịch vụ đến vận hành. Những thành tựu ấn tượng, cùng bề dày kinh nghiệm triển khai hàng trăm dự án quy mô lớn nhỏ trên khắp cả nước, là minh chứng rõ nét cho năng lực và uy tín của tập đoàn này trên thị trường.

Tiếp nối chuỗi thành công, Đất Xanh Group đang tái khẳng định dấu ấn tại thị trường khu Đông TP.HCM với dự án The Privé – phiên bản nâng cấp toàn diện từ dự án Gem Riverside trước đây. Dự án không chỉ mang giá trị biểu tượng về quy hoạch, mà còn đánh dấu sự trở lại đầy bản lĩnh của một thương hiệu đã được khẳng định. The Privé hứa hẹn sẽ là lựa chọn an cư – đầu tư đẳng cấp dành cho cộng đồng cư dân văn minh và giới tinh hoa thành đạt.

Một số dự án cùng phân khúc được TanPhatReal phân phối

• The Gió Riverside – TP. Thủ Đức, ven sông, giá chỉ từ 1.8 tỷ

• La Pura Bình Dương – nhà phố compound cao cấp, chủ đầu tư Phát Đạt

• Gladia By The Waters – nhà phố biệt lập cao cấp tại Q7, chủ đầu tư Khang Điền

• Vinhomes Green City – dự án sắp ra mắt tại TP Thủ Đức

• A & K Tower – sắp ra mắt tại Thuân An Bình Dương
• Maia Resort Hồ Tràm – sắp ra mắt tại Hồ Tràm
• Blanca Vũng Tàu – BDS tại biển Vũng Tàu của tập đoàn Sungroup
• Spring Ville – BDS thấp tầng Nhơn Trạch
• Sola – The Global City – BDS Thấp tầng trung tâm Quận 2
• The Privé – căn hộ cao cấp tại Quận 2
• Eco Retreat – khu đô thị Tây Sài Gòn